Boden ist eine begrenzte Ressource und daher ein besonders kostbares Gut. Uster muss deshalb eine nachhaltige und langfristige Bodenpolitik betreiben. Denn nur mit eigenem Land kann Uster die eigene Entwicklung  aktiv mitgestalten.  Die Abgabe im Baurecht ermöglicht es, dass das Land überbaut werden kann und erst noch höhere Erträge (Baurechtszins) als bei einem Landverkauf erzielt werden können. Nach Ablauf der Baurechtsverträge können künftige Generationen wieder neu über die Verwendung des stadteigenen Bodens entscheiden und damit die Stadt in ihrem Sinne weiterentwickeln. Der Wert des Bodens bleibt damit auch für die kommenden Generationen erhalten.